Tuusulaan kaksi rivitaloa ja kahdeksan asuntoa, urakan arvo 1,2 milj. euroa
Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy kilpailuttaa tavoitehintaurakkana kaksi rivitaloa, joihin tulee yhteensä kahdeksan asuntoa. Urakan arvo on noin 1,2 miljoonaa euroa, ja tarjousten määräaika päättyy 27.11.2026.
Hanke
VT Pajukiitäjä -hankkeessa rakennetaan Tuusulaan kaksi rivitaloa, joissa on yhteensä kahdeksan asuntoa. Rivitalojen lisäksi tontille tulee ulkorakennus ja piha-alueet. Ulkorakennukseen sijoitetaan tekniset tilat, huoneistojen verkkovarastot eli talovarasto sekä ulkoiluvälinevarasto.
Urakka on pääurakka, joka toteutetaan tavoitehintaurakkana. Se sisältää toteutussuunnittelun, rakennusurakan ja päätoteuttajan tehtävät. LVI-, sähkö- ja rakennusautomaatiourakat kuuluvat myös pääurakkaan. Tilaaja pyytää kiinteähintaista tavoitehintatarjousta ARK-suunnitelmien ja muiden tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Hankkeen on määrä olla vastaanottohetkellä kokonaisuudessaan täysin valmis.
Aikataulu ja arvo
Urakan arvo on noin 1 200 000 euroa. Tarjoukset on jätettävä viimeistään 27.11.2026. Ilmoituksessa ei kerrota muita aikatauluja, joten rakentamisen alkamis- ja valmistumisajankohta tarkentuu tarjousasiakirjoissa.
Tilaaja ja kilpailutilanne
Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy on ratkaissut viimeisen kahden vuoden aikana kolme rakennusurakkaa. Niillä on ollut kaksi eri voittajaa, joten urakat eivät ole keskittyneet yhdelle toimijalle.
Urakkasilta tunnistaa alueelta viisi todennäköistä tarjoajaa aiempien voittojen perusteella. Hankkeesta on tunnistettu 16 aliurakkaa. Mukana ovat muun muassa paikallavaletut betonityöt ja betonilattiat, paalutus ja pohjarakentaminen, maanrakennus ja louhinta sekä puu- ja kirvesmiestyöt. Lisäksi tulossa ovat vesieristys, kattotyöt, julkisivut, ikkunat ja ovet sekä sisävalmistus. Pinta- ja talotekniikkaa edustavat lattiapäällysteet ja laatoitus, maalaus, sähkö-, LVI- ja rakennusautomaatiotyöt. Ulkotöihin kuuluvat kunnallistekniikka ja putkityöt sekä piha- ja viherrakentaminen.
Mitä tämä tarkoittaa aliurakoitsijalle: Pääurakoitsijat kokoavat tarjouksiaan parhaillaan, ja aliurakkahinnat tarvitaan ennen 27.11.2026 päättyvää määräaikaa. Jos tarjoat esimerkiksi betoni-, runko-, talotekniikka- tai pihatöitä, ota yhteys alueen todennäköisiin pääurakoitsijoihin ajoissa ja tutustu ARK-suunnitelmiin.
Lähde: Hilma, hankintailmoitus (Hansel Oy, CC BY 4.0)
