Kaustisille 13 huoneiston luhtitalo, 740 m², noin 2 milj. euron urakka

Hanke

Kaustisen Savitie 14 A:han rakennetaan uusi luhtitalo, jossa on 13 huoneistoa ja yhteensä 740 m² asuinpinta-alaa. Huoneistoista kaksi on kolmioita (3H+kk+ph+s, 67 m²), kymmenen on kaksioita (2H+kk+ph+s, 55,5 m²) ja yksi pienempi kaksio (51 m²). Asuinrakennuksen lisäksi tontille tulee 80 m² varasto, 24 m² jätekatos ja 26-paikkainen autokatos.

Pohjatutkimus on tehty, ja sen perusteella rakennus vaatii paalutuksen. Hankkeelle haetaan rakennuslupaa.

Aikataulu ja arvo

Urakan arvo on noin 2 000 000 euroa. Tarjouskilpailu on käynnissä, ja tarjousten määräaika on 17.11.2026. Urakka kilpailutetaan avoimena menettelynä.

Työ toteutetaan jaettuna urakkana. Kokonaisuus jakautuu pää- ja rakennusurakkaan, LVIA-urakkaan ja sähköurakkaan. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana.

Tilaaja ja kilpailutilanne

Hanke toteutetaan kahdessa vaiheessa. Nyt kilpailutettava ensimmäinen vaihe on Savitie 14 A. Varasto, jätekatos ja autokatos ovat yhteisiä toisen vaiheen kanssa, johon kuuluu luhtitalo Savitie 14 B.

Urakkasillan tietojen mukaan alueella aiemmin urakoita voittaneista yrityksistä yksi on todennäköinen tarjoaja. Kilpailutilanne voi siis olla vähäinen.

Mitä tämä tarkoittaa aliurakoitsijalle: Hankkeesta on tunnistettu 14 aliurakkaa. Niihin kuuluvat muun muassa paalutus ja pohjarakentaminen, maanrakennus, betonityöt, puurakenteet, kattotyöt, julkisivut, sisävalmistus, LVI- ja sähkötyöt sekä pihatyöt. Ota yhteyttä tarjousta valmisteleviin urakoitsijoihin hyvissä ajoin ennen määräaikaa 17.11.2026.

Lähde: Hilma, hankintailmoitus (Hansel Oy, CC BY 4.0)