Ruotsi: Göteborgin Hisingeniin rakennetaan noin 190 asunnon umpikortteli
Framtiden Byggutveckling AB kilpailuttaa Göteborgin Hisingenissä 4–5-kerroksisen umpikorttelin, jossa on noin 190 asuntoa. Urakan arvo on noin 29,1 miljoonaa euroa, ja se toteutetaan kokonaisurakkana kiinteään hintaan.
Hanke
Drakblommegatanin varrelle Hisingenille rakennetaan umpikortteli, jonka rakennukset ovat neli- ja viisikerroksisia. Kortteliin tulee noin 190 asuntoa sekä noin 70 pysäköintipaikkaa maantasoon. Hanke on uudisrakennus, ja sen laajuus kattaa sekä asuinrakennukset että pihan ja pysäköintialueet.
Urakkasilta on tunnistanut hankkeesta 22 aliurakkatyyppiä. Mukana ovat runkovaiheen työt, kuten paikallavalu, elementtiasennus, paalutus ja maanrakennus. Lisäksi tulossa ovat julkisivu-, katto- ja sisävalmistustyöt sekä talotekniikka, hissit, kunnallistekniikka ja piha-rakentaminen.
Aikataulu ja arvo
Urakan arvo on noin 29,1 miljoonaa euroa. Hankinta toteutetaan neuvottelumenettelynä, ja urakkamuotona on kokonaisurakka kiinteään hintaan. Kiinteä hinta tarkoittaa, että pääurakoitsija kantaa kustannusriskin ja hakee säästöjä myös aliurakkahinnoista. Ilmoituksessa ei kerrota aikataulua.
Tilaaja ja kilpailutilanne
Tilaaja on Framtiden Byggutveckling AB. Valmistuttuaan hanke luovutetaan Göteborgs Stads Bostadsaktiebolagille, joten kohde jää kaupungin asuntoyhtiön hallintaan.
Urakkasillan tietojen mukaan alueella on viisi todennäköistä tarjoajaa, jotka ovat aiemmin voittaneet urakoita samalla alueella. Kilpailu pääurakasta on siis todennäköisesti tiukkaa. Koska hankinnassa käytetään neuvottelumenettelyä, tarjouskierroksia voi olla useampi kuin yksi.
Mitä tämä tarkoittaa aliurakoitsijalle: Hankkeesta on tulossa runko-, viimeistely- ja talotekniikkaurakoita sekä piha- ja kunnallistekniikkatöitä. Kannattaa ottaa ajoissa yhteyttä pääurakoitsijoihin, jotka todennäköisesti jättävät tarjouksen, ja valmistella hinnoittelu kiinteän hinnan kokonaisurakkaan sopivaksi.
Lähde: TED, ilmoitus 767907-2026, © Euroopan unioni
