Oulun uusi vesiliikuntakeskus Raksilaan: Sakela Rakennus voitti 49 miljoonan pääurakan
Sakela Rakennus Oy voitti Oulun uuden vesiliikuntakeskuksen pää-/rakennusurakan, jonka arvo on noin 49,1 miljoonaa euroa. Voittaja hankkii nyt aliurakoitsijoita useisiin työlajeihin paalutuksesta pihatöihin.
Hanke
Oulun kaupunki rakennuttaa uuden vesiliikuntakeskuksen Raksilan kaupunginosaan keskusta-alueen läheisyyteen. Keskus nousee pääosin vuonna 2025 puretun Oulun uimahallin paikalle ja korvaa sen. Tilaohjelmassa on huomioitu myös Raatin uimahallin allaskapasiteetti, joten valmistuessaan keskus on allaspinta-alaltaan Suomen suurimpia, ehkä suurin. Tilaaja pitää hanketta vaativuudeltaan poikkeuksellisen vaativana.
Urakkamuoto on jaettu urakka sivu-urakoiden alistamisehdoin. Pääurakka kattaa kaikki maarakennus-, talonrakennus- ja pihatyöt, ja pääurakoitsija toimii hankkeen päätoteuttajana. Alistettavat sivu-urakat ovat putki-, vedenkäsittely-, ilmanvaihto- ja rakennusautomaatio- sekä sähköurakka. Ne kilpailutetaan erillisillä hankintailmoituksilla.
Aikataulu ja arvo
Urakan arvo on noin 49 071 051 euroa. Se ylittää selvästi rakennusurakoiden EU-kynnysarvon, joka on 5,404 miljoonaa euroa (ALV 0 %). Rakentaminen ajoittuu alustavasti vuosille 2026–2029, jos hankinnat ja urakkasopimukset toteutuvat suunnitellussa aikataulussa.
Hankkeen asemakaavamuutos tehtiin vuoden 2025 aikana, ja rakentamislupa myönnettiin 25.2.2026. Urakoitsija vastaa luvan ehtojen täyttämisestä, esimerkiksi vastuuhenkilöiden osalta (VTJ, KVV ja IV).
Tilaaja ja kilpailutilanne
Urakan voitti Sakela Rakennus Oy. Oulun kaupunki on ratkaissut Urakkasillan tietojen mukaan kahden viime vuoden aikana 11 rakennusurakkaa, joille on löytynyt 10 eri voittajaa. Tilaajan urakat eivät siis ole keskittyneet yhdelle toteuttajalle.
Urakkasilta on tunnistanut hankkeesta 17 mahdollista aliurakkaa. Niihin kuuluvat muun muassa paikallavaletut betonityöt, betonilattiat ja elementtiasennus, paalutus ja pohjarakentaminen, maanrakennus ja louhinta sekä teräs- ja puurakenteet. Mukana ovat myös vesieristys, kattotyöt, julkisivut, ikkunat ja ovet, sisävalmistus, lattiapäällysteet ja laatoitus, maalaus, telineet, kunnallistekniikka ja putkityöt sekä piha- ja viherrakentaminen.
Mitä tämä tarkoittaa aliurakoitsijalle: Sakela Rakennus hankkii nyt aliurakoita esimerkiksi betoni-, perustus- ja maarakennustöihin, rakenteisiin, vesieristykseen, pintoihin ja pihatöihin. Ota yhteyttä suoraan Sakela Rakennukseen ja seuraa lisäksi sivu-urakoiden erillisiä hankintailmoituksia.
Lähde: Hilma, hankintailmoitus (Hansel Oy, CC BY 4.0)
