Vanløsen teollisuuskiinteistöt asunnoiksi: Kööpenhaminaan 39 miljoonan euron urakka
Einar Kornerup A/S voitti noin 38,9 miljoonan euron kokonaisurakan, jossa Kööpenhaminan Vanløsessa muutetaan teollisuuskiinteistöjä asunnoiksi ja rakennetaan uusia asuntoja. Voittaja hankkii nyt aliurakoitsijoita laajaan purku-, saneeraus- ja uudisrakennushankkeeseen.
Hanke
Osoitteessa Slotsherrensvej 113 puretaan ja saneerataan teollisuuskiinteistöjä sekä puhdistetaan maaperä. Osa vanhoista teollisuusrakennuksista muutetaan asunnoiksi, ja alueelle rakennetaan lisäksi uusia asuntoja. Hankkeeseen kuuluvat myös pysäköintikellari, päivittäistavarakauppa sekä piha- ja yhteisalueet.
Tilaajina ovat Boligforeningen AAB:n kolme perustettavaa osastoa (afd. 129, 129-2 ja 129-3). Tavoitteena on uusi yleishyödyllinen asuinalue. Pysäköintikellarin ja kaupan (grey box) AAB toteuttaa Jemidan-yhtiön lukuun. Jemidan vastaa vain tämän osan maksuista, ja urakoitsijan on annettava sille erillinen ABT18-takuu.
Aikataulu ja arvo
Urakan arvo on noin 38,9 miljoonaa euroa. Tilaaja on yleishyödyllinen asuntoyhteisö, joten kilpailutuksessa oli kiinteä enimmäiskustannuskehys. Tarjoajan piti vahvistaa, että urakka onnistuu kehyksen sisällä jokaisessa kolmessa tukiasiassa.
Kokonaiskehys on jaettu neljään osa-alueeseen. Kolme niistä vastaa AAB:n tukihakemuksia (1A, 2A ja 2B), ja neljäs on liiketilahanke (1B).
Tilaaja ja kilpailutilanne
Urakka kilpailutettiin kokonaisurakkana, jossa urakoitsija otetaan mukaan jo varhaisessa vaiheessa. AAB perusteli tätä hankkeen monimutkaisuudella ja halusi hyödyntää urakoitsijan osaamista ja kokemusta heti alussa.
Urakan voitti Einar Kornerup A/S. Urakkasilta on tunnistanut hankkeesta 23 aliurakkatyyppiä.
Mitä tämä tarkoittaa aliurakoitsijalle: Hankkeessa on tulossa aliurakoita muun muassa maanrakennukseen, purkuun ja haitta-ainetöihin, betonityöhön, rakennetöihin, julkisivuihin, kattoihin, sisävalmistukseen sekä sähkö- ja LVI-töihin. Kannattaa olla yhteydessä voittajaan Einar Kornerup A/S:ään ja tarjota omaa osaamista ennen kuin aliurakat jaetaan.
Lähde: TED, ilmoitus 763193-2026, © Euroopan unioni
